Appartement à vendre à Châtel

Un appartement à rénover offrant un très beau potentiel, à proximité immédiate du lac de Vonnes. Situé à Châtel, station-village au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil, dans un environnement privilégié à proximité du lac de Vonnes, découvrez cet appartement T2 avec coin montagne d'environ 58 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Son orientation Ouest et sa position en dernier étage lui permettent de bénéficier d'une belle vue sur les montagnes et d'un cadre particulièrement agréable. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût, chaleureux et parfaitement adapté à la vie en montagne. Un bien avec de nombreux atouts - 58 m2 environ - T2 avec coin montagne - 3ème et dernier étage - Ascenseur jusqu'au 2ème étage - Vue montagne - Exposition Ouest - Garage privatif - Cave - Place de parking extérieure privative - Local à skis - Arrêt de bus à proximité immédiate - Lac de Vonnes à proximité - Fort potentiel de valorisation - Départ des télésièges Gabelou et Portes du Soleil à moins de 500 mètres - Arrêt de navette gratuite à côté de l'immeuble Un projet à imaginer Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle base pour créer un lieu de vie agréable et personnalisé. Son emplacement à proximité du lac de Vonnes, ses stationnements privatifs, son garage et sa cave constituent de véritables atouts. Un appartement avec du potentiel, idéal pour les amateurs de montagne souhaitant créer leur propre cocon à Châtel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2580 € et 3510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 119 lots, charges annuelles: 2887 €. Surface loi Carrez: 58.42 m².