Appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon

ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON APPARTEMENT EN DUPLEX 80,40 M² CARREZ (110,83 M² AU SOL) + JARDIN PRIVATIF DE 190 M² + CAVEIl s'agit d'un bien au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété, située à proximité du village de Bouthéon. Ce bien comprend: A l'intérieur Une entrée avec placard- Un salon-séjour- Une cuisine équipée- 1 chambres- Une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur)- Un wcA l'étage Deux pièces (dont une avec baignoire)Au sou-sol Une caveÀ l'extérieur Un jardin privatif clos- Un cabanon- Emplaccement de stationnementPrestations Chauffage collectif au gaz (radiateurs)- Menuiseries pvc- Fibre optique- Pas d'ascenseur Informations copropriété: Bien soumis au statut de la copropriétéSyndic professionnel en placePas de procédure en cours14 lots selon l’état descriptif de divisionCharges de copropriété 2025 communiquées par le syndic: 2 896,11 € par anFonds travaux Loi ALUR existantTaxe foncière 2026: 759 €. Informations diagnostics de performance énergétique: Date de réalisation du diagnostic: 24/07/2026DPE: E 284 kWh/m²/anGES: E 51 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 050 € et 2 820 € par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: de vente: 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d’acte, droits d’enregistrement et frais de publicité foncière. Vous recherchez un appartement à vendre avec terrain. Contactez HORIZON IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Consulter nos avis clients: notre site internet: en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche.