Appartement à vendre à Aveizieux

EXCLUSIVITE: AVEIZIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX 3 CHAMBRES avec 77.28 m2 habitable loi carrez, entre l'appartement et la maison avec un terrain, un jardin, une terrasse et une cave dans un secteur calme et agréable.Ce bien comprend: A l'intérieur Un salon-séjour avec cuisine ouverte 32.54 m2 (SUD/EST)- Un toilette avec lave-mains- Un cellier.A l'étage 3 chambres- Une salle de bains (douche + meuble vasque avec rangement + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur)- Un wc séparé.Prestations Chauffage individuel électrique par le sol et des radiateurs à l'étage- Carrelage facile d’entretien- Menuiseries PVC- Double vitrage- Volets roulants électriques- Système de VMC- Raccordé au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur Un beau terrain privatif- Une terrasse avec un jardin - 2 places de stationnement privatives- Une caveTaxe foncière 2024: 530 €/anBien soumis à la copropriété: 10 lots (dont 2 appartements principaux)Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic: 23/07/2025CLASSE ENERGIE: 294 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT: 9 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 1 740 € et 2 400 € Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est E. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur la commune de Aveizieux, proche du centre du village, proche des commodités, vous trouverez des commerces: école, restaurant… Dans un secteur agréable idéalement situé proche de la plaine du Forez dans monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 25 minutes de Saint-Etienne et à 10 minutes de Veauche. Le prix de vente de ce bien s'élève à 184 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: notre site internet: en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.