Appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon

EXCLUSIVITE: RARE: ANDREZIEUX-BOUTHEON BEL APPARTEMENT DUPLEX RENOVE F3 + C de 75.09 m2 habitable loi carrez avec grande terrasse et 2 places de parking dans un parc arboré et closIl s'agit d'un bien rénové en duplex au rez-de-chaussée et premier étage dans un immeuble de 1 niveau qui comprend en totalité 4 logements. La copropriété est située dans un joli parc arboré, fermée et sécurisée. Ce bien comprend: A l'intérieur Un salon-séjour de 23 m2 environ- Une cuisine équipée de 19 m2 environ- Un hall d'entrée- Un toilette. A l'étage Un hall- 2 chambres- Une salle de douche spacieuse (douche + paroi de douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur + wc)Prestations Chauffage individuel pompe à chaleur- Menuiseries ALU- Volets roulants électriques- Fibre optique- Visiophone- Système de VMC- Carrelage grand format. A l'extérieur Une grande terrasse (exposition SUD) - 2 places de parking privatives Sur la commune de Andrézieux-Bouthéon, proche du centre, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports.. . ). Vous êtes à proximité des bords de Loire idéal pour tous les amoureux de randonnées et toute autres activités physiques. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au cœur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement est de 224 900 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35. Pas de procédure en coursBien soumis à la copropriété: 12 lots (dont 4 lots principaux)Charges prévisionnelles annuelles: 387,76 €/anLa taxe foncière est de: 799 € / anDate de réalisation du diagnostic: 12/09/2024CLASSE ENERGIE: 157 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT: 4 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 940 € et 1 340 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Consulter nos avis clients: notre site internet: Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche.