Maison à vendre à Saint-Pal-de-Chalencon

EXCLUSIVITE; SAINT-PAL-DE-CHALENCON MAISON MITOYENNE TROIS CHAMBRES de 4 pièces avec 104 m2 environ de surface de référence DPE avec un beau terrain et jardin d'une contenance cadastrale de 1 000 m2 environ avec dépendances et grange sur un secteur calme.Ce bien comprend:A l'intérieur: De plain-pied Un salon-séjour 36 m2 (SUD/OUEST)- Une cuisine équipée- Un cellier- Une buanderie- Une caveA l'étage Un hall- 3 chambres- Une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur)- Un toilette séparé.Prestations Chauffage fioul- Cheminée- Carrelage facile d’entretien- Travaux à prévoir.À l'extérieur:Un grand terrain d'une contenance cadastrale de 1 000 m2 environ comprenant Un jardin sur le devant- Une terrasse- Un garage- Une dépendance (salle de jeux)- Une grande grange- Une dépendance.Taxe foncière 2025: 802 €/anDate de réalisation du diagnostic: 20/07/2025CLASSE ENERGIE: F - 401 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT: F - 82 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 4 080 € et 5 570 € Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: la commune de St Pal en Chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces: restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire... Dans un secteur agréable idéalement situé entre la Loire et le Puy-de-Dôme dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 30 minutes de Monistrol et à 1 heure de Saint-Etienne.Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: notre site internet: Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.