Maison à vendre à Veauche

EXCLUSIVITE: VEAUCHE GRANDE MAISON QUATRE CHAMBRES + SALLE DE JEUX AVEC 2 GARAGES, maison de 7 pièces avec 120 m2 de surface habitable et un sous-sol complet sur un beau et grand terrain de 1 736 m2 avec piscine creusée sur un secteur calme et agréable.Ce bien comprend:A l'intérieur: - Un hall d'entrée avec placard- Un salon-séjour 31 m2 (exposition SUD/OUEST)- Une cuisine équipée 13 m2- 2 chambres avec placard- Une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence toute hauteur)- Un wc séparé. A l'étage Une salle de jeux- Un bureauAu sous-sol Une chambre- Une chambre avec grande salle d'eau 11 m2 (douche + vasque) possible suite parentale- Un bureau- Une grande pièce avec cuisine d'été 36 m2- Un wc- Une buanderie.Prestations Chauffage électrique (radiateurs)- Cheminée foyer fermé- Carrelage en travertin- Menuiseries PVC- Double vitrage- Fibre optique- Raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur Un grand terrain de 1 736 m2 environ- Parcelle close et fermée (portail motorisé)- Un balcon (store banne électrique)- Une terrasse carrelée- Une piscine creusée- Un coin de stationnement- Une jolie parcelle de terrain restante- 2 grands garages.Date de réalisation du diagnostic: 21/06/2025CLASSE ENERGIE: 412 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT: 13 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 3 310 € et 4 550 €Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur la commune de Veauche, au calme, à 5 minutes à pied pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces: supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon.Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 335 500 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: notre site internet: Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.