Maison à vendre à Saint-Cyprien

EXCLUSIVITE: SAINT CYPRIEN GRANDE MAISON de 7 pièces avec 148 m2 de surface de référence DPE environ sur un beau et grand terrain avec piscine creusée sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend:A l'intérieur Un hall d'entrée- Un grand salon-séjour de 58 m2 environ (exposition est SUD/OUEST)- Une mezzanine- Une cuisine équipée- 2 chambres avec placard- Une salle de bains (baignoire + meuble double vasques + miroir avec applique + faïence)- Un wc séparéAu sous-sol: - Un hall- 1 chambre- Une salle d'eau (douche + vasque + miroir + wc)- Un grand garage- Un atelier- Une chaufferie- Une cave- Un autre garagePrestations Chauffage mixte pompe à chaleur et fioul (radiateurs)- Cheminée- Menuiseries double vitrage- Fibre optique- Assainissement au tout à l'égout.À l'extérieur Grand terrain d'une contenance cadastrale de 2 694 m2 environ comprenant Clos et fermé (portail + portillon)- Une terrasse- Une piscine creusée- Un coin de stationnement- Petites dépendances- Un troisième double garageTaxe foncière:1 605 €/anDate de réalisation du diagnostic: 26/02/2025CLASSE ENERGIE: D - 217 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT: C - 28 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 2 980 € et 4 110 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur la commune de St Cyprien, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces: supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 264 900 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: notre site internet: Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.