Maison à vendre à Veauche

Horizon Immobilier vous propose en exclusivité, en délégation de mandat, cette grande maison familiale de 8 pièces d’une surface de référence DPE de 210 m², située dans un secteur agréable, sur un beau terrain clos d’une contenance cadastrale de 3 392 m² avec grande terrasse et piscine. Ce bien comprend: À l’intérieur Un grand hall d’entrée- Une mezannine- Un salon-séjour (Sud/Ouest)- 5 chambres- Une salle de bain- 2 wcAu sous-sol 2 garages- Atelier- Cave- Une chaufferie- Espaces de rangementÀ l’extérieur Parcelle d’une contenance cadastrale de 3 392 m² comprenant Terrain clos (portail non motorisé)- Une grande terrasse- Une piscine creusée (liner à changer)- Un espace de stationnement- Une partie enherbéeCaractéristiques techniques Chauffage fioul (radiateurs)- Menuiseries double vitrage- Fibre optique- Assainissement au tout-à-l’égout- Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du logement, notamment le remplacement du liner de la piscine. Il est également précisé, selon les informations communiquées dans le cadre de la délégation de mandat, que des travaux de réparation de fuites en toiture sont en cours. Date de réalisation du diagnostic: 12/02/2026Classe énergie: D - 207 kWh/m²/an Classe climat: D - 32 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 180 € et 4 360 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: la commune de Veauche, à proximité des commodités: commerces, écoles, restaurants, boulangeries, médecins, équipements sportifs et sentiers de promenade. A 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon et 15 minutes de Saint-Étienne. Prix de vente: 475 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Veauche, contactez Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35. Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet: Immobilier, votre agence immobilière à Veauche, vous accompagne dans votre projet d’achat, de vente ou d’estimation immobilière sur Veauche, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Galmier, Saint-Bonnet-les-Oules, Rivas, Cuzieu et la plaine du Forez.