Maison à vendre à Veauche

HORIZON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Veauche, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 sur une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m²À l'intérieurDe plain-pied une entrée un salon-séjour exposé Sud/Est une cuisine équipée deux chambres un bureau une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes un WC indépendant.Au sous-sol une pièce avec douche et wc- un grand garage- un atelier.Prestations- Chauffage électrique par radiateurs- Insert / poêle à bois- Menuiseries double vitrage- VMC- Fibre optiquePlusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés au cours des dernières années.À l'extérieurUne parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m², agrémenté d'une terrasse d'une dépendance d'un espace de stationnement.Information complémentaireTaxe foncière 2026: 1 148 € Redevance ordures ménagères 2025: 242 € / anLe sous-sol est sujet à des épisodes d’entrée d’eau lors de fortes pluies (présence pompes de relevage)Surface de référence retenue au DPE: 119.80Cette superficie est celle retenue dans le cadre du diagnostic de performance énergétique et ne constitue pas, par elle-même, une reconnaissance ou une régularisation administrative des aménagements décrits ci-dessus.Performance énergétiqueDate de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 01/04/2026Classe énergie: E 289 kWh/m²/anClasse climat: B 11 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 780 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Un audit énergétique réglementaire a été réalisé en juillet 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: de vente: 235 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière.À découvrir rapidement avec HORIZON IMMOBILIER.Contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: notre site internet: en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à VeaucheHORIZON IMMOBILIER — Nom commercial de AGENCE HORIZON IMMOBILIER, SAS au capital de 8 000 €. Siège social: 74 avenue d’Andrézieux, Les Cyclades, 42340 Veauche. RCS Saint-ÉtienneCarte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière: GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.