Maison à vendre à Écotay-l'Olme

EXCLUSIVITE: MONTBRISON MAISON SUR SOUS-SOL TROIS CHAMBRES de 4 pièces avec 101 m2 de surface de référence DPE avec un terrain sur un secteur agréable. Ce bien comprend: A l'intérieur: Au sous-sol Un hall d'entrée- Une buanderie- Un grand garage- Un toiletteA l'étage Un dégagement- Un salon-séjour de 20 m2 environ (accès balcon) exposition est SUD- Une cuisine (accès balcon)- 3 chambres- Une salle de douche (douche + vasques + bidet + faïence)- Un wc séparé Au niveau supérieur Combles aménageablesPrestations Chauffage bois par radiateurs- Travaux à prévoir- Assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur: - Un terrain plat d'une contenance cadastrale totale 468 m2- Une dépendanceDate de réalisation du diagnostic: 11/03/2025CLASSE ENERGIE: G - 547 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT: D - 40 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 2 930 € et 4 040 € Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: la commune de Montbrison, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces: supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin.. . Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 30 minutes de Saint-Etienne et à seulement 30 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 164 900 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: notre site internet: Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.