Appartement à vendre à Besançon

Venez découvrir cet appartement T3 de 76 m², proche de la boucle. Dans le quartier Battant, vous profiterez d'une vie citadine, où vous n'aurez plus besoin d'une voiture. Vos commerces en bas de l'immeuble, les transports en commun à 3 minutes à pied (arrêt de bus et tram Battant) ainsi que le Parc Le Clos Barbisier pour vous ressourcer. Son atout numéro 1, la proximité avec le centre-ville à deux pas. L'appartement se situe au 2e étage et se compose: d'une entrée, une grande pièce de vie de 37,6 m², une chambre de 10 m², un espace nuit de 7,8 m², une grande cuisine dinatoire de 14,2 m² et une salle de bains. En plus, un grenier et une cave. Vous apprécierez la luminosité grâce à de grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond ainsi que sa cheminée dans l'espace salon. Vous recherchez un appartement à rénover, avec un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un intérieur à votre image. Taxe foncière: le propriétaire bénéficiait d'une exonérationCharges mensuelles réelles en 2024: 91 euros Chauffage: individuel, gaz Visite virtuelle disponible sur demande. Parking gratuit à moins de 8 minutes à pied Robelin et Parc de stationnement Battant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 64 lots, charges annuelles: 1097 €. Surface loi Carrez: 76.56 m².