Maison à vendre à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Scey-sur-Saône, cette maison familliale issue de la réunion de deux maisons d’origine 1900, désormais mitoyen d’un seul côté et entièrement rénové de l’intérieur. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable salon de 24 m² bénéficiant d’un accès direct au terrain, ainsi qu’une salle à manger de 15m² avec, elle aussi, un accès vers l’extérieur. Vous découvrirez également une cuisine entièrement équipée de 19m², offrant un bel espace convivial, ainsi qu’une buanderie de 14m² et un WC indépendant. Au premier étage, un vaste palier dessert une salle de jeux, quatres chambres de respectivement 11,11, 13 et16 m² toutes dotées de placards, un toilette séparé ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’une douche et d’une baignoire. Une pièce supplémentaire de 17m2 actuellement à rénover, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Le deuxième étage dispose d'une sixième chambre ainsi qu’une petite mezzanine, idéale pour créer un espace bureau ou de rangement. Côté confort, la maison bénéficie de trois modes de chauffage: une pompe à chaleur électrique, un fourneau à bois située dans la salle à manger et un poêle à granulés à l’étage. Cette combinaison permet de profiter d’un confort thermique agréable tout au long de l’année. La maison bénéficie également d’un DPE classé B, gage d’une bonne performance énergétique. Les portes-fenêtres ainsi que la majorité des chambres sont équipées de volets roulants électriques. L’assainissement collectif, tout-à-l’égout, est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4,3 ares avec une terrasse exposée nord-est. Le garage attenant offre un bel espace de stockage ou peut facilement être utilisé comme atelier. En raison de la configuration étroite de la rue, il ne permet toutefois pas d’y stationner un véhicule. Une annexe située au fond du terrain ainsi qu'une cave viennent compléter l’ensemble et offre des espaces de stockage supplémentaire. Taxe foncière: 1450€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence GHT Immobilier à Besançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 202 m².