Immeuble à vendre à Saint-Étienne

A proximité de la place Chavanelle et des Martyrs de Vingré, petit imeuble de 2 étages, composé d'un local commercail au rez-de-chaussée de 59 m² loué 451€ CC, deux appartements loués, un duplex de 89 m² loué 485€ CC et un trois pièces de 61 m² loué 374€ CC, deux remise de 10 m², 2 caves, un dépôt accolé de 125 m² environ divisé en 5 stationnements + une mézzanine de stockage de 35 m². L'ensemble en bon état général. Total des loyers actuels: 1386€ par mois. Potentiel locatif environ 1800€ par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 210 m².