Maison à vendre à Le Grau-du-Roi

Surface 137.28m² habitables - Type 4 - Mdt 1136 Au Grau du Roi en plein centre ville, rive gauche, on vous propose une belle maison de ville en R+2 toute proche de la mer, ce qui est rare. Composé d'un grand garage en rdc avec point d'eau et WC séparé, facile d'accès car la rue est large. Composé au 1er d'un bel appartement T2, spacieux, traversant de 71.34m² avec une belle loggia fermée avec vue mer latérale. Cuisine équipée, double vitrage, climatisé. Ensuite au 2ème, un appartement T2 tout aussi agréable, confortable, traversant, salon avec mezzanine sur mesure, une terrasse fermée, et une loggia avec sa vue mer latérale. Cuisine équipée, climatisé, il est prêt à vous accueillir. Toiture refaite dernièrement avec l'isolation, électricité aux normes, adoucisseur, tout à été fait pour être dans le confort moderne. Situé à quelques pas de la plage et des commerces pour profiter pleinement du centre sans contrainte. Pour une visite, pensez à un rendez vous avec nous. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1465 €.