Maison à vendre à Phalsbourg

A 6 km de Phalsbourg, construite fin 19e siècle, cette maison de village mitoyenne en pierre dévoile derrière une façade disrète, un intérieur entièrement rénové avec goût tout en ayant conservé le charme de l'ancien! L'espace de vie, lumineux, s'organise autour d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte formant un ensemble convivial; une grande baie vitrée sécurisée prolonge la pièce de vie vers la terrasse, puis vers un jardin au charme intemporel rappelant les jardins d'autrefois. A l'arrière, un vaste verger complète cet environnement propice à la détente. Le rez-de-haussée comprend également une grande buanderie équipée de sanitaires (à rafraîchir). A l'étage, une mezzanine avec dressing distribue trois chambres confortables dont une faisant actuellement office de bureau ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc. L'excellent classement énergénique B, rare pour une maison de cette époque témoigne de la qulaité des travaux réalisés. LES PLUS: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, garage, dépendance, poulailler, vaste grenier aménageable, accès rapide RN4, A4, à seulement 8 mn de Phalsbourg et à 15 mn de Sarrebourg! CONTACT: Virginie Baillieu - Immobilière du Pays de Hanau - 06.23. 13.97. 44 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.