Immeuble à vendre à Bourgueil

Centre de Bourgueil, proposons à investisseur: Immeuble de rapport à usage d'habitation et de commerce composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 30 m² actuellement loué. Et au 1er étage, d'un appartement de 92 m². disposant d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, lingerie, cave voutée. (locataire également en place) Facade et couverture en bon état. Chauffage éléctrique et climatisation. Revenus locatifs mensuels: 850 €/mensuels. Pas de travaux à prévoir. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1555 €. Surface loi Carrez: 128 m².