Maison à vendre à Sarrebourg

À proximité du centre ville de Sarrebourg, maison de ville mitoyenne de 116 m², très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 3,63 ares. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de nombreux placards de rangement et a conservé, dans certaines pièces, son parquet d'origine. Autrefois atelier de menuiserie, cette maison possède aujourd'hui un caractère singulier et une configuration atypique. Au rez-de-chaussée, une entrée principale amène au 1er étage dont le dégagement distribue un salon-séjour, une cuisine et un wc séparé. Le 2ème étage accueille une grande chambre avec mezzanine (pouvant recevoir un couchage d'appoint ou se transformer en salon de lecture). Sur ce même étage prennent place un bureau, une pièce pouvant servir de chambre ou de dressing ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et wc). Depuis la cuisine principale, un accès direct mène à une première terrasse desservant une agréable cuisine d'été indépendante! Celle-ci permet d'accéder à une seconde terrasse et de se diriger vers le jardin situé à l'arrière de la maison possédant lui-même la troisième terrasse! Les plus: chaudière gaz récente Wiessmann / un garage pouvant accueillir deux voitures / une grande pièce de stockage ou atelier / une dépendance (avec branchement eau et évacuation) / deux parkings publics gratuits à seulement quelques mètres / 10 mn à pied de la gare SNCF / accès rapide aux promenades le long de la Sarre et autour l'étang l'Evêque Sarrebourg bénéficie d'une situation privilégiée entre Strasbourg et Nancy et d'une bonne desserte ferroviaire, notamment par le TGV Est. La ville dispose de nombreux commerces et services, d'établissements scolaires, d'équipements de santé dont un hopital ainsi que d'une offre culturelle et sportive variée. CONTACT: Virginie Baillieu - Immobilière du Pays de Hanau - 06.23. 13.97. 44 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.