Maison à vendre à Bourgueil

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable de 151 m², avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un salon-séjour lumineux de 48 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d’une grande chambre de 18 m², d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et des WC, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Côté dépendances, vous bénéficiez d’un atelier de plus de 60 m², d’un garage avec cave, apportant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, activité…). Le tout sur un magnifique terrain avec jardin arboré de 1 879 m², agrémenté de deux puits, offrant un cadre verdoyant et paisible. A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3190 € et 4360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 149 m².