Maison à vendre à Restigné

Laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans la commune de Benais. Offrant une surface habitable d’environ 200 m², elle conjugue volumes généreux, fonctionnels et confort de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique séjour cathédrale de 60 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée invitant à la convivialité, cuisine aménagée/équipée, 2 vastes chambres au rez-de-chaussée, salle de bains, wc, cellier, chaufferie.   Au 1er étage, mezzanine, une chambre, une salle d'eau, wc et un grenier à aménager.  Les espaces annexes complètent l’ensemble immobilier:  une véranda,  garage et atelier. Implantée sur un terrain clos de 504 m², cette propriété de charme est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3260 € et 4260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 204 m².