Appartement à vendre à Gérardmer

EN EXCLUSIVITÉ - GERARDMER Centre ville Charmant appartement ancien rénové de type F4 situé au 1er étage d'une petite copropriété avec cour. Belle entrée / dégagement avec beaux parquets, kitchenette équipée, salon, séjour, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. wc. Cellier / chaufferie. Cave. Cour commune. Garage en location situé à coté de l'appartement. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation de 2012) Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Copropriété de 18 lots totaux dont 6 appartements. Charges de copropriété (env 250 € / an) Prix: 199 900 € * * Honoraires agence inclus charge vendeur DPE: E DPE réalisé le 17/10/2023 - Estimation des coûts annuels entre 1 570 € et 2 170 € par an - Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements inclus) Surface: env 76.83 m² carrez Etat des Risques et Pollutions: "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2170 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.