Maison à vendre à Prévessin-Moëns

PREVESSIN-MOENS: Maison de charme et de prestige Proche frontière suisse avec 187 m² | Terrain clos et paysagé | Calme absolu / sauna Ancienne forge du XIXᵉ siècle entièrement rénovée avec goût, cette maison d’exception allie authenticité et confort contemporain.Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine équipée, cheminée, jardin d’hiver, trois chambres dont une suite avec sauna, ainsi que deux terrasses idéales pour la détente.Terrain clos et paysagé bordé d’un petit ruisseau, prestations haut de gamme: chauffage au sol, isolation renforcée, volets électriques, menuiseries aluminium.Située au calme d’un hameau plein de charme, à quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, cette propriété séduira les amateurs de caractère, d’élégance et de sérénité. Un bien rare sur le marché, alliant prestige et art de vivre. Caractéristiques principales:Surface habitable: 187 m²Vaste espace de vie lumineux aux volumes généreux, décoré avec goût et poutres apparentesCuisine contemporaine équipée, intégrée avec raffinement dans l’ancienne cheminée de la forgeSalon avec cheminée, coin repas ouvrant sur un jardin d’hiver lumineux, prolongé par un jardin paysagé et deux terrasses — dont une surélevée, idéale pour la détenteTrois chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et saunaDeuxième salle de bains spacieuse et fonctionnelleWC visiteurs et cave attenante au rez-de-chausséeTerrain clos et paysagé, bordé d’un petit ruisseau, autrefois essentiel à la forge, aujourd’hui source de fraîcheur et de sérénitéEspace barbecue et deux places de stationnement extérieures Prestations techniques: Rénovée intégralement à partir de 2016, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique grâce à:Une isolation renforcéeDes menuiseries aluminiumUne électricité conforme aux dernières normesUn chauffage au solUn chauffe-eau thermodynamiqueDes volets électriques Environnement et localisation: Idéalement située dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette propriété profite d’un environnement calme et sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes de la frontière suisse, de Genève, de l’aéroport international et des organisations internationales, elle offre un cadre de vie privilégié pour les frontaliers et les amateurs de biens de caractère. Une maison rare, au charme indéniable, qui conjugue caractère, élégance et confort contemporain.
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MaisonDeCharme Surface loi Carrez: 187 m².