Maison à vendre à Gattières

Au cœur de la vieille ville de Gattières, découvrez cette maison de village authentique sur 4 niveaux, offrant deux accès indépendants (ruelle et jardin) et un fort potentiel de réaménagement. D’une surface totale d’environ 143 m² (95,62 m² loi Carrez), cette ancienne maison familiale, entièrement communicante par une cage d’escalier, se compose comme suit: Rez-de-chaussée (accès ruelle) - Ancienne écurie d’environ 14 m² Niveau intermédiaire - Chambre de 10 m² - Grande cave de 22 m² Rez-de-jardin (accès indépendant volume principal) - Séjour avec cuisine - Salle de bain avec WC - 1 chambre - Palier desservant l’étage supérieur Dernier étage - 1 chambre - Grand espace nuit d’environ 24 m² - Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer Les atouts - Deux accès indépendants (idéal projet locatif ou division) - Jardin privatif - Terrasse avec vue mer - Beaux volumes à exploiter - Fort potentiel après travaux Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale de caractère ou un investissement avec valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.