Maison à vendre à Vallauris

SUCCESSION - VALLAURIS Chemin du Fournas - MAISON 4/5P Jumelée 140m2 + Sous sol 250m2 Située à Vallauris, dans le secteur recherché du chemin des Fournas, cette maison de caractère offre un potentiel rare sur le marché. Cette maison jumelée d’un côté développe une superficie de 139,90 m² loi Carrez, et séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes, avec un vaste salon lumineux d’environ 53m². Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, un bureau, une salle de douche ainsi qu’une salle de bain. Àl’étage, une grande chambre d’environ 24 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio d’environ 26 m² ainsi que d’un jardin. Un atout : un accès intérieur mène à un vaste sous-sol abritant un ancien atelier d’environ 250 m². Cet espace unique ouvre la porte à denombreux projets (atelier d’artiste, espace de stockage, aménagement atypique…). Le bien est situé en copropriété (2 lots), dans une configuration de maison jumelée. Travaux de rénovation à prévoir dans sa totalité — une opportunité idéale pour créer unlieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement à fort potentiel. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4658 € et 6302 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.