Appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer

À deux pas de la mer, au cœur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes / La pinède, découvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé en seconde ligne de la Promenade de la Plage. Au sein d’une résidence de standing récemment ravalée, ce bien de 68,08 m² loi Carrez, en étage médian, séduit immédiatement par sa luminosité et sa configuration traversante d’angle. Vous serez charmé par un vaste espace de vie de 35 m², composé d’un salon et d’une cuisine ouverte à l’américaine, parfaitement agencés donnant sur une agréable terrasse de 7,5 m² et offrant une jolie vue mer. Le coin nuit propose deux chambres aux beaux volumes, dotées de rangements, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.   Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre des prestations de qualité notament double vitrage, climatisation réversible, volets électriques  Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. En complément, un garage en sous-sol avec cave attenante est proposé en supplément du prix, avec également la possibilité de louer un stationnement extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie en bord de mer. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 72 lots, charges annuelles: 2815 €.