Appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer

Idéalement situé au cœur du Cros-de-Cagnes, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare, bus) et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 71 m² situé en étage élevé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée en loggia exposée plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 1728 €. Surface loi Carrez: 71.34 m².