Maison à vendre à Trévenans

SEULEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS! ❤️ Une maison avec du potentiel, un jardin et déjà de nombreux travaux réalisés! Découvrez cette maison de 92 m² évolutifs, disposant d’une cave et d’un jardin de 211 m², offrant tous les atouts pour devenir un lieu de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour, un salon ainsi qu’une chambre. Une salle d’eau équipée et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres, un placard ainsi qu’un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Côté travaux: La partie basse de la maison a été entièrement rénovée. L’étage nécessitera quant à lui quelques travaux d’amélioration et de modernisation. La maison bénéficie déjà d’une isolation par l’extérieur et d’une toiture en très bon état. À noter: le DPE est pénalisé principalement par le système de chauffage actuel, une chaudière électrique pourtant récente. Son remplacement permettrait d’améliorer sensiblement les performances énergétiques du logement. ❤️ Une maison saine, déjà en partie rénovée, avec encore du potentiel pour la personnaliser à votre goût! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2730 € et 3750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 92 m².