Maison à vendre à Lapalisse

Maison de village à rénover 125 m² sur terrain clos de 1 270 m² Chavroches (à 15 km de Lapalisse)Située au cœur du charmant village de Chavroches, cette maison de 125 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le rez-de-jardin comprend un ancien local commercial avec cuisine, une ancienne forge, trois garages, deux caves voûtées, deux dépendances, ainsi que deux puits. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. Chauffage au fioul - Tout-à-l’égout - Travaux de rénovation à prévoir - Dpe: G / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 6 670 € et 9 060 € (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Tel: 06 72 00 10 14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: N4934 / Le prix de 77 500 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 6,16% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6670 € et 9060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.