Maison à vendre à Sallanches

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur d'un lotissement récent, cette élégante villa contemporaine de 143 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa vue panoramique à 360° sur les massifs environnants. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une grande pièce pouvant s'adapter à tous les projets: salon TV, salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou salle de sport. Les prestations techniques sont à la hauteur de ses qualités: plancher chauffant hydraulique, domotique, excellente isolation conforme aux normes actuelles, garage de 24 m² et vaste vide sanitaire, idéal pour le stockage. Cette maison récente allie harmonieusement confort, fonctionnalité et modernité, dans un cadre privilégié offrant un panorama exceptionnel. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 143 m².