Maison à vendre à Louchy-Montfand

EXCLUSIVITÉ À LOUCHY-MONTFAND (03) / Au cœur d’une commune prisée / Maison de Vigneron du XVIIIème Siècle de 217M² habitables / Terrain de 1167M² clos de murs en pierres et paysagé / Cave Voûtée / Grange à usage de Garage / Piscine Chauffée / Jardin d’hiver. Charme de l’ancien / Plafonds à la française / Cheminée en pierres / Tomettes. Entrée spacieuse / Séjour traversant avec cheminée / Cuisine dinatoire équipée et aménagée, plan de travail en pierre de lave, piano de cuisson LACANCHE … / Cellier- Buanderie / Bureau-Bibliothèque avec plafond cathédrale / 5 Chambres / Salle de d’eau / 2 Salles de bain / 2 WC. Assainissement collectif / Menuiseries en double Vitrage Bois / Chauffage central au fioul et climatisation réversible gainable / Taxe Foncière: 2792€. DPE E / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 5790EUR et 7900EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Tel: 06.18. 69.20. 75 / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E. I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence Annonce: D5249 / Le Prix de 370 000€ TTC comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 5.7%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5790 € et 7900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.