Maison à vendre à Ingrandes-Le Fresne sur Loire

IDEALEMENT SITUEE PRES DES COMMERCES, DE LA GARE et de LA LOIRE, cette demeure restaurée avec authenticité dont une partie date du XVIIème, vous séduira grâce à ses poutres, ses tomettes et son parquet. Au rez-de-chaussée: une partie commerce pouvant aussi être utilisée en habitation offrant de belles pièces dotées d'un pêle de masse et de deux accès sur rue avec vitrine. Au premier étage: cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse exposée sud sans vis-à-vis, salon, lingerie, WC. Au deuxième étage: trois chambres lumineuses et spacieuses, salle d'eau et WC, grenier aménageable. Au dernier étage: une suite parentale composée d'une chambre et sa salle de bains privative avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX FAI 420 000 € dont 400 000 € net vendeur et 20 000 € (5%) honoraires agence charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2990 € et 4110 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.