Maison à vendre à Bellerive-sur-Allier

Bellerive sur Allier (03 ): Dans un environnement particulièrement calme, préservé et à l’ abris des regards, cette maison de caractère des années 70 offre environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 500 m², en partie boisé / Dès l’entrée, vous découvrirez un bel hall d’accueil qui dessert le rez-de-jardin composé de: 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie / À l’étage principal, vous profiterez d’une agréable pièce de vie donnant directement sur une grande terrasse / Vous y trouverez également 1 cuisine, 1 salle de bain 1 WC indépendant et 3 chambres de belles dimensions / Chauffage gaz et cheminée à insert / Toiture neuve / Double vitrage à l’étage et simple vitrage en rez -de -jardin / La maison ne dispose pas actuellement de garage, mais une pièce existante permet d’envisager la création d’un garage, selon vos besoins IF: 1 376€ / Tout à l'égout / / DPE: D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 3 000 € et 4 100 € (prix moyens des énergies indexésabonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Tel: 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: LC5358 / Le prix de 197 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 6% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.