Maison à vendre à Mauges-sur-Loire

Sur la commune dynamique de la Pommeraye, charmante maison des années 60 à rénover. Elle offre une superficie habitable de 63 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un couloir avec placard, deux chambres, salle de bains et WC. Sous sol complet. Jardin clos autour de 940 m² avec un garage de 34 m², une terrasse et un puits. Cette maison bénéficie d'un beau potentiel et d'une extension possible.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX FAI TTC 136 500 € dont 130 000 € net vendeur et 6 500 € (5,36%) honoraires agence charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.