Appartement à vendre à Brindas

EN CO-EXCLUSIVITÉ T3 AVEC TERRASSE, GARAGE DOUBLE ET PARKING CENTRE DE CRAPONNEIdéalement situé au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 59,15 m², offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Craponne et de l'ensemble de ses commerces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (pour environ 26m² au total), donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Côté annexes, vous profiterez d'un garage double de plus de 24 m² ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée. Les atouts: Résidence récente (2016)AscenseurParc arboréTerrasse exposée Ouest avec vue dégagéeGarage double de plus de 24 m²Place de stationnement privativeAccès direct au centre-ville et aux commercesCharges de copropriété trimestrielles: 645,58 € (comprenant le chauffage, l'eau et le fonds travaux) - Taxe foncière: 1 200 € Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder avec Mme Will GURET statut d'agent commercial chez LYON EXTRAMUROS - n° RSAC: au O6.22. O1.78. 39 ou Lyon Extramuros au 04.27. 19.46. 86 vos agences au centre de L'Arbresle et de Mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet Lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ” Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 59.15 m².