Maison à vendre à Clamart

Nichée au coeur du secteur pavillonnaire du Petit Clamart, à 3 minutes à pied du T6 station Pavé Blanc et de tous le services et commerces de proximité qu'offre le nouveau quartier du Grand Canal: écoles, Franprix, Picard, boulangerie, restaurants.. . et même du nouveau Marché, venez décourvrir cette charmante maison de plain pied, offrant un cadre de vie idéal! Rare sur le secteur, la maison est entièrement de plain pied, elle offre une surface habitable de 70m2. Elle se compose d'une véranda récente faisant office d'entrée, et d'un espace détente vous donnant accès à la pièce pièce de vie avec une sa belle hauteur sous plafond et une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et ses nombreuses ouvertures offrant une luminosité constante en toutes saisons! Elle dispose également d'un poele, la cuisine est séparée et aménagée avec un accès indépendant au jardin. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc ind. La maison ne nécéssite aucun travaux, elle est en bon état général! Jardin très agréable à l'abri des regards, environnement paisible est agréable ou il fait bon vivre! Possibilité de surélever la maison d'un étage supplémentaire selon les règles du PLUI en vigeur. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 70 m².