Maison à vendre à Clamart

Au coeur du Jardin Parisien, à proximité du bois, des commerces de proximités et des tramway T6 et T10, cette maison atypique en L de 175m2 de surface habitable offre de nombreuses possibilités, idéal pour une famille nombreuse, projet intra-familial ou investisseur. La maison se compose de plusieurs espaces distincts: Au rez-de-chaussée: Un espace indépendant comprenant une entrée, une pièce de vie donnant de plain pied à sa terrasse et son jardin sur l'arrière suivi d'une cuisine aménagée et dinatoire ainsi que sa salle de douche avec toilette. A l'étage, un couloir desservant deux appartements, le premier comprend un agréable deux pièces avec sa pièce de vie et cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec des dressings intégrés et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, un duplex configuré en 4 pièces pour lequel vous accéder au 1er étage avec une vaste entrée, deux chambres lumineuse avec ses points d'eau, une douche et un wc ind. A l'étage, vous disposez d'une agréable pièce de vie sous comble avec une belle hauteur sous plafond donnant accès sur une terrasse, une troisième chambre avec un velux, une salle de bain et un toilette ind avec son espace buanderie. Extérieur et annexes: A l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin et sa terrasse suivi d'un atelier de 50m2 en longueur, idéal pour un artisan, un atelier créatif ou du stokage ( possibilité de le démolir afin d'agrandir le jardin). Un garage de 25m2 vient également parfaire ce bien bénéficiant d'une double porte dont la principale est récente et électrique. Possibilité de stationner 2 véhicules en sus en extérieur. Au sous-sol, une pièce aménagée en bureau suivi d'un espace pour la chaudière au gaz qui est récente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4020 € et 5490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 175 m².