Maison à vendre à Nevers

En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER Nichée au coeur d'un quartier historique prisé, à deux pas du Palais Ducal, cette maison de caractère de 102 m2 séduira les amateurs d'authenticité et de lieux uniques. Edifiée sur 3 niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet, le grand séjour est sublimé par un plafond à la française, la maison dispose également d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc indépendant, ainsi que 3 chambres dont une avec un espace dressing. Un atelier complète ce bien au rez de chaussée et une jolie cave voûtée vient parfaire cette maison. La taxe foncière est de 1500 €, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de l'anvien souhaitant vivre dans un environnement recherché. Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08. 98.53. 14 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2280 € et 3120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots. Surface loi Carrez: 102 m².