Appartement à vendre à Nevers

En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER Découvrez ce superbe loft de 217 m2 habitables, idéalement situé en plein centre de Nevers, offrant des volumes rares, une belle luminosité et un atelier attenant de 33 m2, parfait pour un artisan, un artiste ou un espace de stockage. Au rez de chaussée une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte sur un espace de réception, une buanderie et un wc. A l'étage, une grande mezzanine offrant un salon cosy, un espace bureau, une salle de bain avec wc et 3 chambres. Le rez de chaussée communique directement avec l'atelier. Ce bien atypique mêle charme industriel et confort moderne, un loft unique qui allie cachet, espace et fonctionnalité. Les charges de copropriété sont de 184€ / mois, le bien est chauffé individuellement en clim réversible. Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08. 98.53. 14 ou Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2450 €. 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 250 m².