Maison à vendre à Nérondes

Votre Agence MARCEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre datant de 1810, développant environ 65 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 370 m². Avec sa façade en pierres apparentes et son architecture authentique, cette maison séduira les amateurs de biens anciens à la recherche d'une propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, une chambre, un couloir, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau comprenant douche et lavabo avec un espace buanderie. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre qui participe au charme et à la singularité de la maison, se compose d’un palier, d’un débarras et d’une seconde chambre. Au second étage, des combles viennent compléter l’ensemble. La propriété a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations récents, notamment la couverture, l’isolation des combles, l’installation d’un chauffage central alimenté par une chaudière électrique récente, ainsi que le remplacement des menuiseries et des volets roulants électriques. La cuisine a également été équipée avec du mobilier SoCoo’c. Un rafraîchissement intérieur reste à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de remettre la maison à leur goût tout en profitant des travaux importants déjà réalisés. À l’extérieur, la parcelle de 370 m² permet de profiter d’un espace agréable autour de cette maison au charme ancien. DPE: FUne maison atypique et pleine de caractère, qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jimmy AGUT au 06.47. 72.17. 65 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 65 m².