Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Nous vous proposons à la vente ce T3 lumineux de 72m2 avec balcons, situé au 1er étage (avec ascenseur), donnant sur la partie intérieure d'une copropriété fermée, située au 40 Boulevard Voltaire 13001 Marseille, résidence "La Vierge Dorée". Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour spacieux de 19m2, de deux chambres (17m2 donnant sur le balcon/12m2 donnant sur la loggia), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon et d'une loggia.  Le bien possède également un accès en stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix net vendeur: 208.000€ / Frais à la charge des acquéreur: 5% TTC soit 10.400€ Prix total: 218.400€ Taxe foncière: 1500€/an (soit 125€/mois)Charges annuelles de copropriété: 1300€/an (soit 108,33€/mois)Copropriété de 161 lots à usage principal d'habitation / Pas de procédure en coursMandat n°1731 - Contact: MASSONI Thomas - 06.08. 74.61. 83Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72 m².