Immeuble à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Opportunité d'Investissement - Immeuble de Rapport à Marseille 15ème- Rendement cible 12% Situé Boulevard de la Méditerranée, saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport en pleine propriété, composé de 12 lots. Composition:  7 appartements actuellement loués et 5 appartements libres d'occupation. Rentabilité:  Revenus locatifs actuels de 40 000 €/an avec un fort potentiel de développement. Une fois les 5 lots vacants mis en location, la rentabilité projetée peut atteindre 12 %. Atouts:  Un emplacement stratégique offrant une belle perspective de valorisation Informations financières:  Taxe foncière de 4 005 €. Note:  Travaux de rénovation à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9030 € et 12240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.