Appartement à vendre à Les Gets

Situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, ce charmant appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié dans un hameau calme, tout en restant proche du centre du village, des pistes de ski et du lac. Occupant l’intégralité du niveau d’un chalet comprenant seulement deux logements, il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, offrant un confort moderne et des matériaux soignés. L’agencement comprend une entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre lumineuse agrémentée d’une cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, trois chambres dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC et un WC indépendant. De larges ouvertures assurent une belle luminosité, et la terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose d’une chaudière au fioul récente avec thermostats individuels pour une gestion optimale du chauffage. Un garage fermé de belle dimension ainsi que trois places de parking extérieures viennent parfaire cet ensemble. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, comme pour un projet locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2740 € et 3750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 3748 €. Surface loi Carrez: 92 m².