Maison à vendre à Narbonne

Exclusivité agence. Proche de narbonne. À 10 minutes du centre ville. Domaine languedocien contruit en 1800. Entièrement rénové. Plongez dans le cadre enchanteur de cette demeure ancienne. Situé à vingt minutes de la mer. En pleine nature sur 2,8 hectares de terrain. En zone agricole et préservée. Pas de voisins et le calme de la campagne. Ancienne propriété de 1800. De style hacienda avec une surface de 1465 m2 de bâti couvert utilisés dont 750 m2 habitables. Avec grandes dépendances. La maison de maître principale de 230 m2. Avec un grand séjour open space de 90 m2. Quatre suites parentales avec salles de bain privatives. Plusieurs logements indépendants. 1) un logement de 85 m2 avec jardin et terrasse privative, avec son entrée indépendante, idéal locations saisonnières. 2) un deuxième de 100 m2 en duplex avec poutres apparentes avec jardin et terrasse privative et son entrée indépendante. 3) un loft de 150 m2 au premier étage avec une entrée indépendante à finir de rénover. 4) un loft neuf de 230 m2 avec poutres apprentes et cinq mètres de hauteur sous plafond. 5) une salle de 80 m2 open space, idéal bureau pour société ou artisan ou profession libérale. 6 boxes à chevaux avec abreuvoirs automatiques. Une grande remise 200 m2. Un garage de 150 m2, idéal pour collectionneur de voitures. Un hangar indépendant de 150 m2. Un terrain boisé de 2,8 hectares d' un seul tenant avec deux puits. Une magnifique piscine de 11,5 x 4 métres et sa cuisine d'été neuve. Idéal location de gîtes, chambres d'hôtes, centre équestre ou projet agro-touristique. À ce jour, il n'y a aucune rentablité en gîtes ou chambres d'hôtes. Ce domaine est situé à quelques minutes de la méditérranée curieux s'abstenir. Une pièce d'identité sera éxigée et envoyée avant la visite à l'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi carrez: 750 m².