Maison à vendre à Groffliers

Magnifique propriété de plain pied de 140,81m² année 2018 comprenant: Entrée, séjour-salon avec poêle à pelet ouvert sur cuisine équipée. Couloir desservant trois chambres, salle de bains, wc, + une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, wc, Cellier, terrasse de 149 m², piscine chauffée, terrain clos de 2220 m² environ, emplacement prise pour voiture électrique, chalet, possibilité d'y mettre un garage de 25 m². Places de parking. Deux gîtes avec terrasse privative année 2024 l'un de 35,36 m², le deuxième 28,34 m²; les terrasses entre 20 et 22 m² Local commercial de 43,65 m² qui peut se transformer en gîtes année 2019 Coup de coeur assuré! Très beau potentiel aucun travaux à prévoir! N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Valérie: 07.87. 65.01. 89 Photos réalisées par: Lnp vision - Léa Nolwenn Penel Photographe Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140.81 m².