Maison à vendre à Tourcoing

MAISON TOURCOING, 3 CHAMBRES, EXTÉRIEUR

PJ IMMO vous présente, EN EXCLUSIVITE, à TOURCOING, secteur du Pont de Neuville, cette maison de 93 m² habitables construite sur 105 m² de terrain et un extérieur agréable exposé sud-ouest.

Située à deux pas du parc de l’Yser et de toutes commodités: Transports en commun (bus, métro), commerces, établissements scolaires accessible à pied (de l’école maternelle au lycée) et autres services.

Cette maison de 1930, chaleureuse et lumineuse se répartie sur 3 niveaux:

Au RDC,

* Une entrée
* Un salon séjour de 32 m²
* Une lumineuse cuisine équipée ouverte de 12 m²
* Une buanderie donnant sur l’extérieur
* Une salle de douche (douche à l’italienne, meuble vasque, WC)

Au 1er

2 chambres non mansardées de 14 et 11,5 m²

Au 2ème

Combles aménagées (19 m² en surface au sol)
Extérieur agréable, bien exposé

Toiture principale revue, Toiture extension neuve, Chauffage central gaz (chaudière 2022), poêle à pellets (2023), électricité refaite, Double vitrage PVC, fibre, tout à l'égout.

Taxe foncière 560 €

Aucuns travaux à prévoir pour cette jolie maison de ville!

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/09/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 955 € et 2 645 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5,15 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires: 165 000 €

Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.