Maison à vendre à Viry-Châtillon

Votre agence IMMOBILIÈRE DE L’ORGE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, d’acquérir cette belle demeure édifiée en 2004, de type 7 pièces, d’environ 314 m², dont 148,4 m² habitables, comprenant: Au rez-de-chaussée: 1 entrée, 1 double séjour, 1 cuisine séparée, équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 grand garage pouvant abriter 2 véhicules, 1 buanderie, 1 patio A l'étage: 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc 1 débarras 1 salon en mezzanine 1 grande terrasse de 60m² Sous-sol total, réparti sur une surface de 135 m², nombreux rangements, très belle hauteur sous plafond de 2,15 m. Les +++: Exposée SUD-OUEST Terrasse en hauteur de 60m² Sous sol total Combles faciles d'accès / Plancher béton Chauffage poele à granules, chauffage au sol Maison isolée, VMC Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue Les finances: Taxe foncière: 5050€ Diagnostics techniques: DPE: D GES: B Consommation estimée: entre 2 916 € et 3 944 € par an. Visite virtuelle disponible, n’hésitez pas à la visionner avant toute visite. Cette maison est atypique et surprenante. Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2916 € et 3944 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.