Appartement à vendre à Nice

COMMANDANT GEROME: Situé au cœur d’un quartier vivant et bien desservi, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), ce haut de maison traversant de 103 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Agencement: Hall d’entrée avec distribution directe, Double séjour lumineux (exposition Sud) avec accès balcon, 3 chambres, Cuisine indépendante à aménager, Salle de bain, WC séparé. Caractéristiques: Traversant Nord/Sud, Double vitrage, Cumulus (chauffe-eau), Bien entièrement à rénover. Possibilité d'acheter le bas également à la vente. Ideally located in the heart of a lively and well-connected neighbourhood, close to schools, shops and public transport, this spacious 103 sqm upper-floor apartment occupies the upper level of a house and offers generous living space together with excellent renovation potential. The property features an entrance hall leading to a bright south-facing double living room opening onto a balcony, three bedrooms, a separate kitchen to be fitted, a bathroom and a separate WC. Benefiting from a dual North/South aspect, double-glazed windows and an electric hot water tank, this property requires complete renovation and represents an excellent opportunity to create a home tailored to your own taste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2226 € et 3012 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 149 lots, charges annuelles: 1380 €. Surface loi Carrez: 103.73 m².