Appartement à vendre à Wissembourg

En plein cœur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet atypique 2/3 pièces en duplex avec cave, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de charme, bien entretenue. Cet appartement lumineux de 76,11 m² CARREZ, se compose à son entrée, d’un séjour avec cuisine  équipée semie-ouverte; à une chambre avec dressing incorporé, à une salle d'eau ainsi qu'à un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une mezzanine voutée ouverte qui vous permettra d'aménager un salon, une chambre d'ami ou un spacieux espace détente. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage.   Pour le stockage, une cave saine accessible par la cour commune complète ce bien et un parking communal est à moins de 100 mètres quant au stationnement.   Le logement est libre de toute occupation. Nombre total de lots de la copropriété: 13 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 618,75 euros € / an.   Taxe foncière: 364€;   Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Inès ARON par téléphone au 06 95 94 24 94 ou par mail ou votrre Agence TMG au 03 88 54 85 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1090 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.