Appartement à vendre à Grenoble

56 Cours Berriat, Grenoble Transalpes Immobilier vous propose cet appartement de 87 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose comme suit: Une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. Vous découvrirez ensuite une première chambre, au calme côté cour, disposant d'une cheminée et de placards de rangement. Une salle de bains complète cet espace. La seconde chambre bénéficie d'une alcôve, idéale pour aménager un espace bureau ou un dressing. Enfin, vous profiterez d'une belle pièce de vie, exposée côté rue, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Vous serez séduits par son emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, du marché de l'Estacade et du centre-ville. Son charme de l'ancien, avec ses parquets massifs, ses staffs, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, lui confère un cachet indéniable. L'appartement a été entièrement repeint. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bains ainsi que sur certains revêtements de sol, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. DPE: D / B Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété: 57 € / mois Taxe foncière: 1 700 € Visite vidéo: Contact: Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 87.56 m².