Appartement à vendre à Grenoble

EXCLUSIVITÉ - ÎLE VERTE, CHEMIN DE RONDE Transalpes Immobilier vous propose un appartement T4 ou T5 de 107,80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, au sein du quartier de l’Île Verte. L’appartement dispose d’une entrée qui dessert l'ensemble de l'appartement, du coté jour, un bel espace de vie avec salle à manger et séjour avec balcon et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres avec un balcon pour deux d'entre elles. Vous profiterez d'une exposition SUD avec la vue sur le parc de l'ile verte et belledonne. L’appartement vous séduira par sa localisation idéale pour une famille, son gros potentiel après travaux et son calme. Ravalement de façade voté et payé. Copropriété à jour de travaux, Gardien dans l'immeuble. Simple vitrage, climatisation dans une chambre, travaux de rénovation à prévoir. Chaudière individuel gaz, deux portes palières. L’appartement est situé à proximité immédiate de l’école, du tram B, du centre-ville, du parc, du CHU et des nombreux commerces du secteur. Sectorisation: collège et lycée Stendhal. Le bien dispose de deux portes palières pour une activité libérale. DPE E/E Charges de copropriété: 158 € / mois avec un gardien. Local vélo, cave de 7,10m² GARAGE disponible en sus du prix 25 000 €. Visite vidéo: Contact: Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107.8 m².