Appartement à vendre à Lauterbourg

Votre agence TMG vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe et lumineux appartement de 3 pièces, situé au 1ème étage d'une coquette copropriété bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Au centre-ville de LAUTERBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Cet agréable appartement de 76,55 m² se répartit de la manière suivante: un hall d'entrée, un couloir desservant à un vaste salon de 20,56 m², une large cuisine de 15 m², une chambre de 18,74 m², suivie d'un espace ouvert qui peut servir de bureau, et pour conclure, la salle de bain accompagnée de ses toilettes. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude. Pour parfaire le tout, ce bien comprend une cave en sous sol d’une surface de 15m². Ce bien est proposé à 157 000 € avec un grand garage de 22 m², ou à 144 000 € sans celui-ci. Nombre total de lots dans la copropriété: 6 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 960,00 euros € / an. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter: Marc MEYER au 06 24 44 03 73 () ou votre agence TMG au 03 88 54 85 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 76.55 m².